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Titoli abilitativi
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Attività edilizia libera – esigenze temporanee – 90 giorni
Permesso di costruire in deroga – interesse pubblico – ristrutturazione – VAS
Permesso di costruire convenzionato
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Difformità dal titolo abilitativo
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Difformità – permesso di costruire – mancata realizzazione
Difformità – area di sedime – variazione essenziale
Proprietà – diritti dei terzi – abuso – dichiarazione mendace
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Sanatoria
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Art. 37 DPR 380/2001 – sanzioni amministrative – demolizione
Sanatoria – doppia conformità – interventi ulteriori – interventi di completamento
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Certificato di abitabilità / agibilità
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Certificato di agibilità – falsa attestazione – Direttore dei Lavori
Certificato di abitabilità – ante Legge Ponte – conformità – sanatoria – potestà regolamentare
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Disciplina delle distanze, sagoma e prospetti
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Edificazione a confine – servitù prediale – indennizzo
Distanze – Distacchi – DPR 380/2001 – parziale difformità
Distanza – parete cieca – avancorpo – rientranza
Edificio antistante – recupero sottotetti – distanze tra pareti finestrate
Distanze – vano scala
Scomputo muri perimetrali – deroga – distanze – cappotto
Distanze DM 1444/68 – apertura di nuova finestra – parete già finestrata
Rispetto della sagoma – prospetti – riduzione – variante essenziale
Chiusura porticato – rispetto distanze
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Recupero dei sottotetti a fini abitativi
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Sottotetto – Abitabile – Computo slp
Recupero sottotetto – deroga – trascurabilità della sopraelevazione – distanza dal confine e
dai fabbricati
Difformità – sottotetto – principio di legalità e proporzionalità
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Interventi edilizi e oneri
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Nozione di costruzione – tettoia – ricovero cane
Ristrutturazione – nuova costruzione – demolizione e ricostruzione – recupero fienile
Delocalizzazione volumetria – Permesso di costruire in deroga e permesso convenzionato –
modifica destinazione d’uso
Art. 17 DPR 380/2001 – Ampliamento – Contributo – Esonero – Nuova costruzione
Barriere architettoniche – recupero sottotetti – ascensore
Apertura accesso pedonale
Rete – recinzione
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Parcheggi
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Parcheggi – interrati – Legge Tognoli – deroga
Parcheggi – Vincolo di interesse pubblico
Parcheggi – opere di urbanizzazione – aumento del carico urbanistico
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Destinazione d’uso
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Cambio di destinazione d’uso – da produttivo a commerciale – Art. 23-ter DPR 380/2001
Cambio di destinazione d’uso – originaria destinazione
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Pianificazione urbanistica e attuativa
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Modifica PGT – irretroattività – norma sopravvenuta – abuso – tempus regit actum
PRG – Nuova adozione – Applicazione delle misure di salvaguardia
Modifica piano attuativo – art. 14 LR 12/2005 – comma 12
Convenzione ambito di trasformazione – competenze di Giunta e Consiglio
Risoluzione della convenzione – inerzia del lottizzante – grave inadempimento
Strutture di vendita – piano attuativo – conformità
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Vincoli e aree agricole
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Vincolo idrogeologico – competenze – nuova costruzione
Edificazione in aree agricole – restrizioni – ammissibilità
Interventi in aree agricole – imprenditore agricolo – abuso – sanatoria giurisprudenziale
Impianto sportivo – Aree agricole
Occupazione area demaniale – confini – strade – controllo della PA
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Tutela del paesaggio ed autorizzazione paesaggistica
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Vincolo paesaggistico apposto successivamente – sanatoria
Autorizzazione paesaggistica – difformità – lieve entità – demolizione – illegittimità
Autorizzazione paesaggistica – proroga Legge 98/2013 – permesso di costruire – DIA
Art. 80 LR 12/2005 – funzioni amministrative per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica
Tolleranza – misure progettuali – aspetti paesaggistici
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