Contributi Dottrinali

La conformità urbanistica e catastale nei trasferimenti immobiliari.   L'intervento normativo di controllo della circolazione immobiliare si svolge in una triplice direzione: verso gli autori degli atti dispositivi con sanzioni per gli illeciti compiuti, verso il bene...

La prassi della cd. «validazione» nell’ambito del regolamento edilizio: profili di rilievo anche alla luce della sentenza della Corte Costituzionale n. 217 del 2022.    In conclusione della presente disamina si intende porre l’attenzione sull’atteggiarsi della...

Il Regolamento edilizio-tipo può dirsi lesivo dell’autonomia comunale?   La Corte costituzionale, con la sentenza n. 125 del 2017, si è pronunciata anche in relazione alla censura proposta avverso 17-bis del cd. «Decreto Sblocca Italia[1]» in riferimento all’articolo...

Finalità del Regolamento edilizio-tipo ed inquadramento normativo. La giurisprudenza costituzionale sul tema.   Si è già brevemente fatto cenno alla pronuncia con cui la Corte costituzionale si è espressa con riguardo all’articolo 17-bis del cd. «Decreto Sblocca...

Allegato A alla D.G.R. 24 ottobre 2018 – n. XI/695: lo schema di Regolamento edilizio-tipo.   L’allegato A alla D.G.R. 24 ottobre 2018, n. XI/695, reca lo schema di Regolamento edilizio-tipo regionale, il quale definisce l’impianto strutturale al quale i regolamenti...

Il recepimento dell’Intesa nella Regione Lombardia: la D.G.R. 24 ottobre 2018 – n. XI/695. L’abrogazione dell’articolo 28 della l.r. n. 12/2005.   La Regione Lombardia ha recepito l’Intesa tra il Governo, le Regioni e i Comuni concernente l’adozione del regolamento...

Il Regolamento edilizio-tipo (R.E.T): l’articolo 4, comma 1-sexies del D.P.R. n. 380/2001 e l’Intesa del 20 ottobre 2016 in sede di Conferenza Unificata.   Il medesimo articolo 4 del D.P.R. n. 380/2001 - al comma 1-sexies - ha previsto che il Governo, le Regioni e le...

L’autonomia comunale in materia edilizia: fondamenti costituzionali e riferimenti legislativi. L’articolo 2, comma 4 e l’articolo 4, comma 1 del D.P.R. n. 380/2001.   La presente disamina, nel fornire un’approfondita trattazione del regolamento edilizio-tipo (R.E.T.)...

Attività edilizia libera e bonus fiscali: quale documentazione per fruirne?   In conclusione della presente disamina si ritiene opportuno fare cenno alla tematica concernente la realizzazione di opere eseguibili in regime di edilizia che accedano a detrazioni o...

Attività edilizia libera in zona vincolata: serve l’autorizzazione paesaggistica?   Sulla scorta di quanto esposto nell’ambito della trattazione in materia di edilizia libera è opportuno svolgere alcune considerazioni con riguardo alla realizzazione delle opere...