Contributi dottrinali

Novembre 2022 – tutela del paesaggio codice beni culturali

Breve excursus storico in ordine all’evoluzione normativa in materia di tutela del paesaggio e del patrimonio culturale italiano: il principio fondamentale affermato dall’articolo 9 della Costituzione   La presente disamina intende delineare i tratti principali...

Novembre 2022 – Disciplina e finalità autorizzazione paesaggistica

Disciplina e finalità dell’autorizzazione paesaggistica di cui all’articolo 146 del D.lgs. n. 42 del 2004 Al fine di completare l’esame della Parte Terza del cd. «Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio» si osserva che il Capo IV del TITOLO I è dedicato al...

Ottobre 2022 – Validazione rilevanza ed ammissibilita

La cd. «validazione»: rilevanza ed ammissibilità del fenomeno affermatosi in via di prassi anche in considerazione della differenza intercorrente tra la funzione della licenza di abitabilità rispetto all’autorizzazione edilizia per come delineata dalla giurisprudenza...

Ottobre 2022 – Sanatoria edilizia accertamento conformita

La cd. «sanatoria edilizia»: l’accertamento di conformità disciplinato dagli articoli 36 e 37, comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Nell’ambito della presente disamina è già stato chiarito che, come noto, al fine di regolarizzare eventuali abusi è possibile – ricorrendone i...

Ottobre 2022 – Fiscalizzazione abusi edilizi

La cd. «fiscalizzazione» degli abusi edilizi: disamina delle ipotesi previste dagli articoli 33, comma 2, 34, comma 2 e 37, comma 1 del D.P.R. n. 380/2001 Dopo aver declinato l’attuale definizione dello «stato legittimo degli immobili» (ivi incluse le ipotesi definite...

SETTEMBRE 2022 – Articolo 24 DPR 380 agibilita

Articolo 24 del D.P.R. n. 380/2001: l’agibilità come derivante dalle ultime riforme   L’articolo 24 del D.P.R. n. 380/2001 rappresenta una norma di fondamentale rilevanza nell’ambito del cd. «Testo Unico Edilizia» in quanto reca la disciplina relativa all’accertamento...

SETTEMBRE 2022 – Destinazioni uso ed usi temporanei DPR 380

Le novità in materia di destinazioni d’uso: il mutamento d’uso urbanisticamente rilevante ex articolo 23-ter e gli usi temporanei ex articolo 23-quater del D.P.R. n. 380/2001   L’articolo 23-ter del D.P.R. n. 380/2001, rubricato «Mutamento d’uso urbanisticamente...