Un’ulteriore casistica di rilievo attiene alle ipotesi di cd. «fiscalizzazione» dell’abuso edilizio riconducibili al secondo comma dell’articolo 33 («Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità»), al secondo comma...
Contributi Dottrinali
Marzo 2023 – Criteri interventi area vincolata
La recente pronuncia Cassazione penale sez. III, n. 36545/2022, offre lo spunto per tornare sul tema dei rapporti tra «Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio» e il D.P.R. n. 31/2017 fornendo chiarimenti applicativi sui criteri per la riconducibilità degli...
Marzo 2023 – Condono e vincolo paesaggistico sopravvenuto
In conclusione della presente disamina si ritiene opportuno illustrare la recente pronuncia Consiglio di Stato n. 65/2023 resa in ordine alla disciplina del condono edilizio di cui alla legge n. 47/1985 (cd. legge sul primo condono edilizio) in caso di vincolo...
Marzo 2023 – Autorizzazione paesaggistica postuma
Strettamente connesso al tema del rapporto tra titolo edilizio e autorizzazione paesaggistica è quello relativo all’applicabilità della disciplina della sanatoria edilizia - introdotta ad opera dell’articolo 13 della legge n. 47/1985 ed oggi disciplinata dall’articolo...
Marzo 2023 – Abusi edilizi in area con vincolo paesaggistico
Eccettuate le limitate fattispecie previste dall’esaminato comma 4 dell'articolo 167 del D.lgs. n. 42/2004, in presenza di un vincolo paesaggistico è precluso il rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex articolo 36, del D.P.R. n. 380/ 2001, stante il divieto...
Marzo 2023 – Rapporti tra autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire
Il tema dei rapporti tra autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire affonda le sue radici nella risalente legge n. 1497/1939 («Protezione delle bellezze naturali») in cui, la “ratio” istitutiva dell’articolo 7[1] risiedeva nella considerazione che la...
Marzo 2023 – Le implicazioni paesaggistiche nella pianificazione regionale
Le implicazioni paesaggistiche nella pianificazione regionale: la Corte Costituzionale dichiara l’illegittimità della normativa lombarda Posto quanto sin qui rappresentato in ordine al principio di preminenza della pianificazione paesaggistica, preme ora soffermarsi...
Marzo 2023 – La pianificazione paesaggistica e il rapporto con gli altri strumenti di pianificazione territoriale
La pianificazione paesaggistica e il rapporto con gli altri strumenti di pianificazione territoriale La presente trattazione, avendo ad oggetto la disciplina posta a tutela del paesaggio alla luce dei più recenti pronunciamenti della giurisprudenza, non può che...
Marzo 2023 – Il parere tardivo della Soprintendenza nel rilascio
Il parere tardivo della Soprintendenza nel rilascio dell’autorizzazione paesaggistica: i diversi orientamenti della giurisprudenza amministrativa circa l’operatività del silenzio-assenso Dopo aver analizzato la disciplina posta dall’articolo 146 in riferimento agli...
Marzo 2023 – Autorizzazione paesaggistica e principi procedimento
L’autorizzazione paesaggistica e i principi su cui è improntato il procedimento Tra gli strumenti posti dal legislatore volti alla tutela del paesaggio riveste un ruolo fondamentale l’autorizzazione paesaggistica mediante la quale l’autorità amministrativa esercita...