Contributi Dottrinali

La cd. «validazione»: rilevanza ed ammissibilità del fenomeno affermatosi in via di prassi anche in considerazione della differenza intercorrente tra la funzione della licenza di abitabilità rispetto all’autorizzazione edilizia per come delineata dalla giurisprudenza...

La cd. «sanatoria edilizia»: l’accertamento di conformità disciplinato dagli articoli 36 e 37, comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Nell’ambito della presente disamina è già stato chiarito che, come noto, al fine di regolarizzare eventuali abusi è possibile – ricorrendone i...

La cd. «fiscalizzazione» degli abusi edilizi: disamina delle ipotesi previste dagli articoli 33, comma 2, 34, comma 2 e 37, comma 1 del D.P.R. n. 380/2001 Dopo aver declinato l’attuale definizione dello «stato legittimo degli immobili» (ivi incluse le ipotesi definite...

Articolo 24 del D.P.R. n. 380/2001: l’agibilità come derivante dalle ultime riforme   L’articolo 24 del D.P.R. n. 380/2001 rappresenta una norma di fondamentale rilevanza nell’ambito del cd. «Testo Unico Edilizia» in quanto reca la disciplina relativa all’accertamento...

Le novità in materia di destinazioni d’uso: il mutamento d’uso urbanisticamente rilevante ex articolo 23-ter e gli usi temporanei ex articolo 23-quater del D.P.R. n. 380/2001   L’articolo 23-ter del D.P.R. n. 380/2001, rubricato «Mutamento d’uso urbanisticamente...

L’articolo 11 della L.R. 12/2005: disamina delle nuove previsioni concernenti l’incentivazione urbanistica e la commerciabilità dei diritti edificatori   L’articolo 11 della L.R. n. 12/2005, oltre a disciplinare ai commi da 1 a 3 le tecniche di pianificazione...

Gli obiettivi della riduzione del consumo di suolo e della rigenerazione urbana e territoriale nell’impianto della L.R. n. 12/2005. Analisi delle principali disposizioni, con particolare riferimento agli ambiti di rigenerazione: articoli 1, 2, 8, 8-bis, 10, 10-bis,...

L’attuazione del governo del territorio mediante la correlazione tra gli strumenti di pianificazione territoriale: articoli 2, 7, 11, 12, 13, 14, 17 della L.R. n. 12/2005 Appare opportuno prendere le mosse da quanto delineato dalla L.R. n. 12/2005 con riguardo...

Gli interventi legislativi di maggior rilievo che hanno interessato la legge regionale lombarda per il governo del territorio: breve excursus sull’evoluzione normativa recente della L.R. 12/2005 e sulle modifiche dall’impatto più significativo con un focus in ordine...

Stato legittimo degli immobili e tolleranze costruttive: analisi delle disposizioni di cui agli articoli 9-bis e 34-bis del D.P.R. n. 380/2001 L’articolo 9-bis del D.P.R. n. 380/2001 è rubricato «Documentazione amministrativa e stato legittimo degli immobili» ed al...