Contributi Dottrinali

Permesso di costruire: termini di inizio e di ultimazione dei lavori. L’art. 15 del D.P.R. n. 380/2001 prevede che nel permesso di costruire siano indicati i termini di inizio e di ultimazione dei lavori: il termine per l’inizio dei lavori non può essere superiore ad...

Onere di verifica del Comune sulla legittimazione a richiedere il permesso di costruire. Il Consiglio di Stato, con sentenza n. 1827 del 15-03-2022, ha affermato che la disposizione di cui all’art. 11 del D.P.R. n. 380/2001 – secondo cui “il permesso di costruire può...

Permesso di costruire in deroga, vale il silenzio-assenso? Il permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici, normato dall’art. 14 del D.P.R. n. 380/2001, è rilasciato esclusivamente per edifici ed impianti pubblici o di pubblico interesse, previa delibera...

Le scadenze relative al cd. «Super-Ecobonus» ed al cd. «Super-Sismabonus»   Giova rammentare le principali scadenze relative al cd. «Super-Ecobonus» ed al cd. «Super-Sismabonus», il cui quadro risulta significativamente modificato a seguito della recente approvazione...

Le scadenze relative al cd. «Ecobonus» ordinario ed al cd. «Sismabonus» ordinario   L’articolo 14 del d.l. n. 63/2013, convertito con modificazioni in l. n. 90/2013, norma di riferimento in relazione al cd. «Ecobonus» ordinario (la cui introduzione di deve...

Interventi di riqualificazione energetica e di adeguamento antisismico: a quali agevolazioni fiscali danno accesso?   Nel corso degli ultimi anni, come ormai ben noto, sono state introdotte molteplici agevolazioni fiscali al fine di incentivare la realizzazione di...

Focus: il cd. «Superbonus» su immobili vincolati   Risulta interessante segnalare che l’Agenzia delle Entrate, con la Circolare n. 23/E del 2022, ha fornito dei chiarimenti in ordine alla possibilità di usufruire del cd. «Superbonus» sui condomini vincolati[1],...

Breve excursus storico in ordine all’evoluzione normativa in materia di tutela del paesaggio e del patrimonio culturale italiano: il principio fondamentale affermato dall’articolo 9 della Costituzione   La presente disamina intende delineare i tratti principali...

Interventi eseguiti in assenza o difformità dall’autorizzazione paesaggistica: le sanzioni dettate dagli articoli 167 e 181 del D.lgs. n. 42 del 2004   Esposta la normativa in materia di vincoli paesaggistici recata dal Codice nella sua Parte Terza - seppur per...

Disciplina e finalità dell’autorizzazione paesaggistica di cui all’articolo 146 del D.lgs. n. 42 del 2004 Al fine di completare l’esame della Parte Terza del cd. «Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio» si osserva che il Capo IV del TITOLO I è dedicato al...