Contributi Dottrinali

Dicembre 2021 - Permessi edilizi, come scegliere il titolo abilitativo corretto: tettoie, pergole, pergotende Tettoie, pergole e pergotende possono rappresentare manufatti tra loro significativamente diversi per dimensioni, struttura, finalità ed impatto urbanistico...

Dicembre 2021 - Casistica distanze La materia delle distanze viene disciplinata (anche) dal Codice Civile al fine di regolamentare i rapporti di vicinato. In materia di costruzioni sul confine, la legge si ispira al principio della prevenzione temporale, desumibile...

Dicembre 2021 - Condono edilizio In relazione al concetto di completamento dell’opera rilevante ai fini della assoggettabilità temporale del manufatto al condono edilizio il Consiglio di Stato ha chiarito che occorre fare riferimento all'art. 31, comma 3, della legge...

Disamina delle modifiche intervenute in ordine all’ambito oggettivo e soggettivo di applicazione del Superbonus 110%, ai sensi dell’articolo 119 D.L. n. 34/2020, recentemente modificato dall’articolo 33 D.L. 77/2021. Il recente Decreto Legge n. 77/2021 “Governance del...

La disciplina del silenzio assenso di cui all’articolo 20 L. 241/1990, alla luce della recente modifica legislativa introdotta dall’articolo 62 D.L. 77/2021. Con riferimento al tema del silenzio assenso è necessario sottolineare che l’articolo 62 D.L. 77/2021 ha...

Il recupero degli edifici rurali dismessi o abbandonati e le modifiche apportate all’articolo 40-ter l.r.  12/2005 dalla l.r. 7/2021.   L’articolo 40-ter della l.r. 12/2005, nel disciplinare il recupero degli edifici rurali che siano dismessi o abbandonati, stabilisce...

Sismabonus acquisto, demolizione e ricostruzione con ampliamento L’Agenzia delle Entrate ha riconosciuto la possibilità, per chi compra casa in un edificio demolito e ricostruito con ampliamento volumetrico, di usufruire del Sismabonus acquisto, da calcolarsi sul...

La disciplina dell’agibilità, ai sensi del novellato articolo 24 D.P.R. n. 380/2001 Con riferimento al tema dell’agibilità è necessario analizzare l’articolo 24 D.P.R. 380/2001, ai sensi del quale “la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità,...

Disamina della normativa relativa all’attività edilizia svolta in assenza di pianificazione urbanistica, ai sensi dell’articolo 9 D.P.R. n. 380/2001 Il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (D.P.R. n. 380/2001) ha subito...

Analisi della normativa relativa agli interventi di ristrutturazione edilizia realizzati in assenza di permesso di costruire o in totale difformità da esso, ai sensi dell’articolo 33 D.P.R. n. 380/2001 Con riferimento agli interventi di ristrutturazione edilizia...